（ Nawet jeśli jesteś pracownikiem, musi to zrobić
W tym przypadku, jeśli zbudowali nowy dom lub kupiłeś samochód używany nieruchomości do zamieszkania, w zależności od sytuacji, możesz ubiegać się o kredyt podatkowyW celu zakwalifikowania się na to mieszkanie odliczenia pożyczki, trzeba złożyć zeznanie podatkowe samodzielnie.
Czy można złożyć na ten odliczenia, można zmniejszyć kwotę podatku na maksymalne jenów rocznie.
I można zmniejszyć kwotę podatku do maksimum czterech milionów jenów w ciągu dziesięciu lat.
Jednak, w przypadku, jeśli jesteś właścicielem nieruchomości i nie płacić podatku na zużycie w wysokości ośmiu, na kwotę ponad dwóch milionów jenów, a jenów.
W przypadku zakupu nieruchomości od agencji nieruchomości spółki, cena zakupu na dom zawiera podatek na zużycie osiem lat. Jednak w przypadku, gdy zakupione nieruchomości od osoby fizycznej, nie trzeba płacić podatek na zużycie. Tak więc, zakupiono nieruchomość taniej na osiem, niż w przypadku sprzedający firma.
Tak, w przypadku, jeśli zakupiłeś swój dom od osoby fizycznej, jeżeli można złożyć na ten odliczenia, można zmniejszyć kwotę podatku od maksymalnej jenów rocznie.
I można zmniejszyć kwotę podatku od maksimum z. jenów w ciągu dziesięciu lat, jenów × dziesięciu lat i dwóch milionów jenów. Kiedy ubiegać się o odliczenie mieszkania kredyt po raz pierwszy, należy złożyć zeznanie podatkowe. Jednak po tym, nie trzeba przeprowadzać deklaracji podatkowych w sobie. Zakłada się, że zostały zbudowane lub zakupione zamieszkania w styczniu roku na renminbi kredytu (dalej"przypadku"). W tym przypadku, można będzie złożyć zeznanie podatkowe, aby ubiegać się o mieszkaniowy odliczenie pożyczki i po styczniu roku. Wtedy nie musisz składać zeznania podatkowego i po stycznia roku. Po złożeniu deklaracji podatkowych w styczniu roku, niektóre dokumenty zostaną wysłane na adres e-mail i możesz przedstawić te dokumenty pracodawcy. I twój pracodawca może przeprowadzić pod koniec roku korekty, która odzwierciedla twój dom odliczenia kredytu w ciągu dziewięciu lat. Jeśli możesz ubiegać się o mieszkanie odliczenia od kredytu, w zależności od kwoty salda kredytu, w części podatku dochodowego i podatku rezydentem wraca do ciebie. Aby ubiegać się o ten odliczenia w wysokości twojego rocznego dochodu musi być trzydzieści milionów lub mniej. (Trzydzieści milionów jenów nie zgadza się z twoim zarobkiem. Kwota dochodu pensji - kilka odliczenia, odliczenie jak na utrzymaniu, ubezpieczenia społeczne odliczenie składek itp.). Trzeba użyć dom do zamieszkania w ciągu sześciu miesięcy od daty zakupu lub zakończeniu budowy. I trzeba mieć mieszkał tam do końca roku. Jeśli chcesz zastosować odliczenie na mieszkanie kredyt na dochody uzyskane w ciągu roku (można złożyć zeznanie podatkowe po końca roku), trzeba żyć w rzeczywistym nieruchomości do końca roku. W przypadku", Jeśli złożyć wniosek na specjalnym odliczenia dla osób, które sprzedali swoje rezydencje, itp. w ciągu roku do roku, nie możesz ubiegać się o mieszkanie odliczenia kredytu.
A jeśli w lewo na nieruchomości w roku, można nie stosować do użytku domowego odliczenia kredyt na dochody uzyskane w roku.
Nawet jeśli nie masz majątku nieruchomego, jeśli używasz nieruchomości, w zasadzie, jak twoje biuro lub wynająć i otrzymywać czynsz, nie możesz ubiegać się o mieszkanie odliczenia kredytu za ten okres. I okres od banku, itp, powinny być dziesięć lat lub więcej, itp, trzeba spełnić kilka warunków. Nawet jeśli pożyczone pieniądze u swojego pracodawcy, możesz ubiegać się o mieszkaniowy odliczenie kredyt. Niemniej jednak, w przypadku, można pożyczyć pieniędzy od pracodawcy koszt kredytu jest mniej, nie możesz ubiegać się o mieszkanie odliczenia kredytu. I pożyczki musi być związana w domu, a nie biznes. Dlatego, jeśli chcesz włączyć śladową wartość nieruchomości i oprocentowanie obliczanie podatku na przedsiębiorczości dochód, a także na zakup nieruchomości na twoje imię i nazwisko lub firmę, nie będzie w stanie zakwalifikować się do mieszkania odliczenia kredytu. Nawet jeśli prowadzisz swój biznes w domu, ponieważ powierzchnia dla twojej firmy mniej niż w pięćdziesięciu łączna powierzchnia pokoi, możesz ubiegać się o mieszkanie odliczenia kredytu. Ogólnie, choć ta zasada została zmieniona kilka razy, jedną z pozostałą kwotę pożyczki zwrócone w ciągu dziesięciu lat (w przypadku, gdy zbudowane lub zakupione na pobyt i po roku). Zakłada się, że zostały zbudowane lub zakupione zamieszkania w styczniu roku na renminbi kredytu (jeden przypadek). Kwoty salda kredytu na koniec roku-to sto jenów (spłacamy jedną jena w roku). Zapłaciłeś podatek dochodowy i podatek miejsce zamieszkania pięć jenów w ciągu roku. (Pracodawca wstrzymane pięć Jenów od pensji). W tym przypadku, jeśli ubiegasz się o noclegi odliczenia pożyczki (w ciągu pięciu lat od daty zakupu lub budowy. Ale najpierw musisz złożyć zeznanie podatkowe w środku Marca przyszłego roku.), jeden jen wraca ze swojego podatku dochodowego. Z drugiej strony, jeśli zapożyczyli jenów od banku i cena zakupu nieruchomości wynosi jenów, możesz ubiegać się o mieszkaniowy odliczenie pożyczki tylko na ten jenów.
Tak, urząd skarbowy uzna to za dwadzieścia Jenów (jen - jenów) nie jest pożyczanie, aby kupić swój dom.
(Przy zakupie nieruchomości, trzeba będzie zapłacić opłatę agenta nieruchomości itp.
jenów × dziesięciu lat czterech milionów jenów
nie mniej jednak, te opłaty nie są wliczone w cenę zakupu) w ten sposób rząd stara się wspierać ludzi, aby zbudować lub kupić swojej rezydencji. W materiałach sprawy osób, deklarację podatkową, powinni zrobić to w ciągu połowy lutego do połowy marca.
Jednak w przypadku deklaracji podatkowej, który może uzyskać zwrot mogą prowadzić deklaracji podatkowych od stycznia.
Tak, w przypadku składania deklaracji podatkowych do odliczenia mieszkanie na kredyt, można zrobić i po stycznia r. (w przypadku"Przypadek") Można złożyć zeznanie podatkowe w urzędzie skarbowym, że posiada jurysdykcję w odniesieniu do swojej rezydencji. Tak, jeśli mieszkasz w, Chuo-ku, Tokio i działa w Roppongi, Minato-ku, Tokio, trzeba złożyć zeznanie zwrócić się do urzędu skarbowego w Chuo-ku (jeśli być dokładnym, zeimusho). Można złożyć zeznanie podatkowe z pozyskaniem dokumentów i innych niezbędnych dokumentów lub pocztą. Lub w zależności od przygotowań, można złożyć przez internet. Niezbędne dokumenty, aby złożyć zeznanie podatkowe mieszkania odliczenia kredytu. jedna forma stosowania deklaracji podatkowych (w przypadku, jeśli jesteś pracownikiem, należy użyć typu"A"). dwa oświadczenia rozliczenia kredytu mieszkaniowego odliczenia. W tej formie należy przeprowadzać skomplikowane obliczenia. trzy świadectwo Juminhyo zamieszkania.
Adres ten certyfikat musi być zgodny z adresem nieruchomości.
cztery odpis rejestru nieruchomości. W tym artykule, pracownik urzędu skarbowego można dowiedzieć się wiek w domu, plac pokoju (zarejestrowanego powierzchnia pokoju powinna być pięćdziesiąt metrów kwadratowych lub więcej) zamieszkania itp. I jeśli kupiłeś hotel lub biura i żyć nie, nie możesz ubiegać się o mieszkanie odliczenia kredytu. W przypadku, jeśli ty i twój małżonek nabył zamieszkania wspólnie, zarejestrowanego obszar nie podzielony na ciebie i twojego małżonka. Tak więc, ty i twój małżonek musi kupić rezydencję pięćdziesiąt ㎡, o ile inne wymagania, ty i twój małżonek może ubiegać się o zakwaterowanie odliczenia kredytu. pięć zeskanowaną kopię umowy z nieruchomościami. W tym artykule, pracownik może wiedzieć, że zakupie nieruchomości. W przypadku zakupu nieruchomości u swoich krewnych, itp, nie możesz ubiegać się o to noclegi odliczenia kredytu. sześć podatku dochodowego poślizgu gensen Chajo. Pracodawca może udzielić mu. Nawet jeśli pracodawca przeprowadza na koniec roku korekty wyniku noclegi odliczenia kredytu nie odbija się na papierze. W ten sposób, trzeba złożyć zeznanie podatkowe samodzielnie. siedem papier, który poświadcza, pozostałe kwoty kredytu na koniec roku. Banku i wyślemy go do ciebie. Jeśli zakupiono nieruchomość w grudniu, to dokument zostanie wysłany do ciebie po styczniu. Tak, możesz nie być w stanie złożyć zeznanie podatkowe za styczeń. W każdym razie, można złożyć tę deklarację podatkową w ciągu kolejnych pięciu lat. (Zresztą, w przypadku", Jeśli nie złożysz zeznanie podatkowe do połowy marca r, kwota zwrotu będzie mniejsza.). Tak, można ominąć zatłoczone sezon. osiem dokument, który poświadcza zdolność do zamieszkania od trzęsienia ziemi lub jakość nieruchomości. W przypadku, gdy wiek zamieszkania wynosi ponad dwudziestu lat (w przypadku domu drewnianego) lub dwadzieścia pięć lat (w przypadku betonowa dom) lub więcej, w ogóle, nie możesz ubiegać się o mieszkanie odliczenia kredytu. Jeśli jednak masz te certyfikaty, można go zastosować. (Niestety, w większości przypadków, twoje miejsce zamieszkania nie ma tego papieru. Tak więc, w zasadzie wiek nieruchomości powinna być w ciągu dwudziestu lat dwadzieścia pięć lat. W przypadku, jeśli ty i twój małżonek zajął pieniądze wspólnie. Ty i twój małżonek są dłużnikami. Nie gwarant), ty i twoja żona musi odpowiednio złożyć zeznanie podatkowe. Jeśli twój małżonek nie dochód, wasz małżonek nie może uzyskać zwrot. Bo twój mąż nie płacił podatku dochodowego. Po tym, jak złożyli zeznanie podatkowe na mieszkania odliczenia kredytu, część podatku dochodowego zapłaconego przez ciebie zwrócone na twój rachunek bankowy. To trwa jeden miesiąc po złożeniu deklaracji podatkowych.
