W tym artykule wyjaśnimy, jakie dokumenty i inne informacje potrzebne do przygotowania się do tego, aby wynająć mieszkanie w JaponiiZanim można zanurzyć się w poniższej instrukcji, należy wiedzieć, że aby mieć prawo wynajem długoterminowy mieszkanie w Japonii, trzeba mieć roboczą lub wizę studencką.
Jeśli jesteś na krótkoterminowe wizy turystyczne, informacje poniżej nie będą stosowane.
O wizę, trzeba będzie szukać noclegi w pensjonatach lub apartamentach i oferty wynajmu, co konkretnie pozwolenie na krótki pobyt. Stosować do zwykłego mieszkania w Japonii zostaniesz poproszony o dwa dokumenty tożsamości: paszport i zezwolenie na pobyt mapa lub studencka. Zrobić kopię strony ze zdjęciem paszportu i strony, gdzie wiza jest znaczek mocowany z przodu i z tyłu zezwolenia na pobyt lub legitymację studencką.
Poprosimy cię o paszport i zezwolenie na pobyt dla każdego człowieka, który zajmuje mieszkanie.
Jeśli jeszcze nie zostały wydane wizy, należy dostarczyć zaświadczenie o prawie.
Jest to dokument, wystawiony przez regionalnej imigracji, potwierdzający, że działania chcesz zajmować się ważny i podlega statusu pobytu w Japonii.
Uzyskanie certyfikatu zgodności może znacznie przyspieszyć proces uzyskania wizy. Jeśli będziesz pracować w Japonii, podpisana umowa o pracę lub oficjalne pismo, wniosek może być również złożony.
Aby udowodnić, że jesteś w stanie zapłacić wynajmu, należy przedstawić dokumenty potwierdzające dochód dokumenty.
Zostaniesz poproszony o podanie kopie ostatnich listy płac, z reguły, w ciągu ostatnich dwóch-trzech miesięcy lub kopia rocznego podatku poślizgu podatku. Jeśli jesteś studentem (na przykład, jeśli wynajmujesz apartament przez garnek mieszkaniowo-komunalne usługi w uczelni student lub uczeń w szkole językowej) i twoi rodzice będą płacić czynsz, zostaniesz poproszony o podanie kopie ostatnich wyciągów. Jeśli jesteś studentem lub uczy się w japońskiej szkole językowej, również będzie musiał przedstawić kopię przedniej i tylnej części studenckiej i przyjęcie do szkoły list. W dodatku do dokumentacji, należy również mieć pod ręką następujący: Gdy zaczniesz szukać mieszkania w Japonii: organizować i utrzymywać łączność z japońskim agentem nieruchomości o stanie aplikacji, musisz mieć telefon, na który mogą się z tobą skontaktować.
Zazwyczaj japońskie agenci nie będzie mieć do czynienia z najmu z zagranicy, dlatego, gdy mówimy przez telefon mamy na myśli wewnętrzne numeru telefonu.
Zazwyczaj szefowie i właściciele wymagają comiesięcznych rentowych płatności będą dokonywane przelewem przez wewnętrzny rachunek bankowy. Jako część twojej aplikacji, często poproszony o wypełnienie automatyczne formularz wyjścia, tak, że czynsz zostanie automatycznie pobrana z twojego konta w dzień, że jest to związane.
Jeśli nie masz japońskiego konta bankowego lub nie chcę być sam, zbiornika służbowego mieszkania jest dobrym rozwiązaniem, ponieważ pozwala płacić wszystkie zaliczki poruszać się w koszty kartą kredytową.
Na żądanie na wynajem, zostanie wyświetlony monit o podanie nazwy człowieka w Japonii, aby być twój awaryjnego kontaktu.
Możesz podać nazwę przyjaciela, kolegi lub przełożonym w pracy, ale to najlepsze, co człowiek może mówić po japońsku, bo większość menedżerów i właścicieli nie mówiącym po angielsku. W mało prawdopodobnym przypadku, że powinny one wejść w kontakt ze swoimi awaryjne kontakt, chcesz być pewien, że mogą one komunikować się ze sobą. W Japonii, tradycyjnie, do tego, aby wynająć mieszkanie potrzebny jest poręczyciel, osoba, której oficjalnie zgadza się ponosić odpowiedzialność za wynajem w przypadku, gdy nie można płacić. Obecnie większość zarządców nieruchomości (PM) i właścicieli rzeczywiście wolą korzystać z poręczenia firmy, a nie gwaranta do wyboru. Jako część swojego zgłoszenia na pm zaprezentuje swoje dane osobowe gwarantem firmy, które będą robić test. Jeśli podjęte, to znacznie pomaga w uzyskaniu wnioski zatwierdzone Jednak musisz zrozumieć, że trzeba zapłacić za jeden miesiąc wynajmu z góry, aby Gwarant firma i opłata w wysokości, za każdym razem, kiedy można wznowić umowę najmu.
Aby pomóc cudzoziemcom przezwyciężyć niektóre z tych barier, zaczęliśmy od Gaijin garnek mieszkaniowo-komunalne usługi end-to-end mieszkaniowej wsparcia dla cudzoziemców ubiegających wynajmu mieszkań w Japonii.
