Odpowiedniej dokumentacji-to w ogóle straszne
System oddania mieszkań do wynajęcia w Japonii dość mocno różni się od tego, że w Europie i USA, w niektórych aspektach, system działa przez najemcę, jak tylko jednak mogą zerwać umowę w każdej chwili, to przychodzi z kilku dodatkowych kosztów początkowych, co może okazać się uciążliweAgenci nieruchomości są wszędzie w dużych miastach spacerem od każdej stacji i prawie gwarantowane, aby znaleźć jeden na sto metrów.
Którą nikt nie ma znaczenia, tak jak większość niezależnych operacji, które korzystają z tej samej bazy danych do wyszukiwania właściwości.
Zobacz zajmowanych nieruchomości jest surowo zabronione zgodnie z warunkami umów najmu i, jeśli ktoś mieszka w mieszkaniu (tak zwane"hawira"w języku japońskim), należy odczekać, aż zwolnione (i mieszkanie była czyszczona), zanim będzie można umówić się na oglądanie.
Dla bardziej ciekawych miejscach lub właściwości nie jest niczym niezwykłym dla ludzi, aby podpisać umowę najmu, nie będąc wewnątrz. To może wydawać się ryzykowne, ale wiek, miejsce zamieszkania i wynajmu za metr kwadratowy w porównaniu z innymi właściwościami w tej okolicy dać dobry wskaźnik tego, czego można się spodziewać, i jak tylko zobaczył kilka właściwości, można rozpocząć zrobić dobre założenie od układu i inne informacje co jest w sklepie dla ciebie. W przypadkach, gdy najemca uwolnił i puste przeglądy, zazwyczaj mogą być organizowane na miejscu. Tam około pięćdziesięciu szansa, że będziesz mógł przeglądać dowolną określoną właściwość w ten dzień, ale zaleca się jednak, aby znaleźć i zorganizować spotkanie z przodu. Ogłoszenia na popularnych stronach internetowych, takich jak strony internetowe w zasadzie pokrywają się z własnymi bazami danych nieruchomości. Poniższa tabela daje przybliżone pojęcie o tym, co można się spodziewać z punktu widzenia kosztów startowych, jak tylko znajdziesz obiekt, który ci się podoba. Standardowe kontrakty na dwa lata To nie oznacza, że ty, jako najemca, związane w tym okresie. Możesz odejść w każdej chwili, tak długo, jak można zapewnić przewidziany w umowie okres wypowiedzenia. Gospodarz jednak ograniczone w umowie, co daje pewność, że nie zamierzasz być z miesiąca do dwóch lat. W zakończeniu okresu umowy będziesz miał możliwość albo odejść, albo zapłacić -miesiąc najmu lub oryginalny klucz jeszcze raz pieniądze (większa wartość) i podpisać nowy -letni kontrakt (być może z nieco wyższej bazie najmu). Trzeba podpisać co najmniej dwadzieścia stron podsufitki struktury w najdrobniejszych szczegółach, co można i czego nie robić w mieszkaniu, a także przewidywanych wydatków należy wkraczać na jedną z licznych propozycji. Zmiany konstytucyjne, konieczne może być mniej dokumentów. Ponieważ cały proces jest tak formalne, i nigdy nie miał do czynienia z poszczególnymi sprzedawcami (umów przez firmy zarządzania nieruchomościami) jak tylko dokumenty w stronę, będziesz mieć bezproblemowy dwóch lat. Obsługa firm problemy, jak niedziałające windy lub awarii wodno-kanalizacyjnych, a pomysł właściciel dzwoni na własność, jak to może się zdarzyć w innych krajach jest nie do pomyślenia w Japonii. Nawet jeśli końcowy właściciel indywidualny wynajmującego (jak oprzeć się jeden z największych konglomeratów, jak"Mitsubishi"i, które budują i wynajmują mieszkania, jako część ich działalności) istnieje duża szansa, że nigdy nie widział, ten sam: wiele starsi i bogaci japończycy patrz nieruchomości jako inwestycji o niskim poziomie ryzyka, który oferuje lepszą wydajność niż renty, a więc kupić jeden pokój mieszkania, a resztę zostawić w spółkę zarządzającą. Jeśli tylko cena porusza się skończyła Niestety, wyżej nie należy pamiętać, że gdy kluczyk do swojego nowego mieszkania spotkał się nic: ani lodówki, ani kuchenki mikrofalowe, ani pralki, ani łóżka, ani zasłon, ani mebli, i (w niektórych przypadkach) nie ma klimatyzacji lub światła.
Nich trzeba sobie kupić i zabrać ze sobą w następujący przebieg.
